- 空き家を売却しようと思いましたが雨漏れがします。屋根葺き替え工事の見積を取ると150万円程します。安くする方法はないですか?種類はカラーベストです。
- いい方法があります。
空き家を売却しようと思っている方は多いと思いますが、雨漏れがするという問題に直面している方もいらっしゃるでしょう。
雨漏れは放置しておくと、建物の構造や内装に悪影響を及ぼすだけでなく、カビやダニなどの発生や健康被害にもつながります。
ですから、早めに対処することが大切です。
しかし、屋根葺き替え工事の見積もりを取ってみると、なんと150万円もかかると言われてしまったんですね。
これでは、空き家を売却するのにも大きな負担になりますよね。
そこで、今回は屋根葺き替え工事の費用を安くする方法についてご紹介したいと思います。
まず、屋根の種類によって費用は変わります。
一般的に、瓦やスレートなどの重量がある屋根ほど高くなります。
今回の質問者様の場合は、カラーベストという種類の屋根をお使いだそうですが、これは比較的安価な屋根材です。
しかし、カラーベストはアスベストを含んでいる場合がありますので、その場合は廃棄処分にも費用がかかります。
そこで、おすすめなのがガルバリウムという屋根材です。
ガルバリウムは鉄板に亜鉛やアルミニウムなどの金属をコーティングしたもので、軽量で耐久性が高く、色も豊富です。
また、カラーベストの上にかぶせることができますので、古い屋根材を撤去する必要がありません。
これにより、工期や人件費を節約することができます。
ガルバリウムの屋根葺き替え工事の費用は、カラーベストの場合と比べて約半分程度に抑えることができます。
もちろん、屋根の面積や形状、施工業者によっても差はありますので、複数の見積もりを取って比較することが大切です。
空き家を売却する前に屋根葺き替え工事をすることは、空き家の価値を高めるだけでなく、将来的なトラブルや修繕費用を防ぐことにもなります。
しかし、高額な費用に悩んでいる方は、ガルバリウムを使った屋根葺き替え工事を検討してみてはいかがでしょうか。